Charmantes Einfamilienhaus in Triesen

Landstrasse 122, 9495 Triesen

140 m2

Grösse

4.5

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

Ja

Gäste WC

Ja

Waschraum

1

Tiefgaragen PP

01.04.2026

Verfügbar

Ja

Gartenfläche

3

Aussenparkplatz

Ja

Keller

Ja

Haustiere

Beschreibung

Das im Jahr 2009 kernsanierte Haus liegt zentral in der Nähe der Bushaltestelle Maschlina und des Spar-Einkaufszentrums in Triesen. Gleich hinter dem Haus beginnt die Quartierstrasse, die in wenigen Minuten zum Naherholungsgebiet am Rhein und zum Sportplatz Triesen führt.

Das Haus ist in drei Stockwerke unterteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einem Gang, der als Garderobe oder Abstellfläche verwendet werden kann. Das Zimmer daneben bietet sich als Arbeits- oder Kinderzimmer an. Über eine geschwungene Holztreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich neben der modernen Küche auch der helle Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer mit Bad und Reduit befinden. Das Obergeschoss beherbergt das grösste Zimmer des Hauses, das als Spielzimmer, Bibliothek oder Ruheraum genutzt werden kann. Ausserdem liegt hier ein weiteres Schlafzimmer mit Reduit und Bad.

Die Raumhöhen betragen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss rund 2.05 m, im Dachgeschoss etwa 1.94 m. Das Haus besticht durch seinen ursprünglichen, charmanten Charakter mit entsprechend niedrigeren Decken, wie man sie von historischen Liegenschaften kennt.

Der Garten des Hauses ist nach Südosten ausgerichtet. Die Rasenfläche ist von einheimischen Büschen und Sträuchern umrandet, die jedes Jahr vom Gärtner geschnitten werden (im Mietpreis inbegriffen). Auf der Südseite lädt eine gepflasterte Fläche mit Sichtschutz aus Holz zum gemütlichen Grillen und Verweilen ein. Ein historischer Holzschopf kann als Abstellraum genutzt werden.

Die Zufahrt mit dem Auto erfolgt von der Nordseite her. Dort befinden sich auch die Einzelgarage (für ein Kleinfahrzeug oder als Abstellraum) und drei Aussenparkplätze.

Das Haus eignet sich optimal für zwei Personen. Haustiere sind nach Rücksprache mit dem Vermieter erlaubt.

- Moderne Küche mit Arbeitsplatte aus Naturstein
- Landhausdielen aus Lärchenholz
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung
- Aluminium-Fensterläden
- Sitzplatz mit eigenem Holzschopf
- Waschmaschine/Tumbler
- Einzelgarage nur kleines Fahrzeug
- Drei Aussenparkplätze
- Gärtner 1 x jährlich im Mietpreis inbegriffen
- Nebenkosten sind im Mietpreis inkludiert (exkl. Strom und Abfallgebühren)

Miete:
2'450.00 inkl. NK CHF

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Marco Broder

Inhaber/Geschäftsführer

00423 781 18 19
immo@broder.li

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