Diese zentral gelegene Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Wohn- und Geschäftshaus, reines Gewerbeobjekt oder mit Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladendes Ladenlokal mit grosszügigen Fensterfronten, darüber liegen weitere Flächen, die sich flexibel als Wohnraum oder Büronutzung gestalten lassen.

Der Eigentümer zeigt sich offen für Modernisierungen und ist bereit, auf Wunsch bestimmte Bereiche an aktuelle Bedürfnisse anzupassen.

Ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten oder eine flexible Nutzung in attraktiver Lage von Vaduz suchen.

Erdgeschoss (ca. 84m²)

Ladenlokal mit ca. 30m²
Keller
Abstellraum
Heizraum (Gasheizung)
Einzelgarage

Obergeschoss (ca. 62m²)

Vier sep. Zimmer
Teeküche
Gäste WC
Terrasse/Sitzplatz
Div. Abstellfläche (aussen)

Dachgeschoss (ca. 57m²)

Drei sep. Zimmer
Küche
Badezimmer

Aussenparkplätze 8 Stk.

Grosser Garten

Der Grundriss stimmt nicht mehr zu 100% mit dem aktuellen Ausbau überein

Die Nebenkosten sind in den CHF 2'450.00, sondern werden durch den Mieter direkt bezahlt.